….Schimmelpilz vermeiden mit Infrarotheizungen
Liebe Immobilieninvestoren,
in Deutschland sind rund 4,3 Millionen Wohnungen – also etwa zehn Prozent aller Einheiten – von Schimmelpilz befallen. Besonders betroffen sind Sozialwohnungen und Altbauten mit unzureichender Sanierung. Eine neue Marktstudie liefert erstmals repräsentative Daten zu Ursachen, Verbreitung und Sanierungspraktiken.
Schimmelpilz: Ein unterschätztes Problem
Bisher gab es keine offiziellen Statistiken zum Schimmelbefall in deutschen Wohnungen. Die neue Studie der Portalikus GmbH schließt diese Wissenslücke und schafft eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. In einer umfassenden Erhebung wurden über 476.000 Wohnungen untersucht und 300 Betroffene sowie Experten befragt.
Wo wächst der Schimmel am häufigsten?
Die Studie zeigt, dass Schimmel in Mehrfamilienhäusern und Sozialwohnungen überdurchschnittlich oft vorkommt, vor allem in Haushalten mit fünf oder mehr Personen. Besonders betroffen sind:
- Badezimmer ohne Fenster (32 %) – vorrangig Fugen im Nassbereich
- Schlafzimmer (24 %) und Kinderzimmer (18 %)
- Altbauten mit Teil- oder unsachgemäßer Sanierung
Ursachen: Bauschäden statt falschem Lüften
Entgegen weit verbreiteter Annahmen liegt die Hauptursache für Schimmel nicht im falschen Lüften, sondern in baulichen Mängeln. Vier von fünf Schimmelfällen sind auf Wärmebrücken, Bauschäden oder hohe Restfeuchte zurückzuführen. Nur 20 Prozent lassen sich eindeutig auf falsches Wohnverhalten zurückführen.
Sanierung: Oft nur oberflächliche Lösungen
Die Studie kritisiert, dass in zwei von drei Fällen keine gründlichen Untersuchungen vor der Schimmelbeseitigung durchgeführt werden. Oft werden nur sichtbare Schäden mit oberflächlichen Maßnahmen – der sogenannten „Pinselsanierung“ – behandelt, ohne die eigentlichen Ursachen zu beheben. Nachhaltige Lösungen, die eine langfristige Vermeidung von Schimmel ermöglichen, sind noch zu selten.
Ausblick: Chance für Investoren und Wohnungswirtschaft
Schimmelbefall ist nicht nur ein Gesundheitsrisiko, sondern auch ein Sanierungspotenzial. Immobilienbesitzer, die frühzeitig auf energetische Sanierung, moderne Lüftungssysteme und nachhaltige Bauweisen setzen, können langfristig Wertsteigerungen erzielen. Besonders in Altbauwohnungen und Sozialwohnungen besteht ein großer Bedarf an nachhaltigen Lösungen – eine Investitionsmöglichkeit für zukunftsorientierte Eigentümer.
Schimmelpilz vermeiden mit Infrarotheizungen
Schimmelpilzbefall ist ein weit verbreitetes Problem in vielen Haushalten. Besonders in schlecht belüfteten oder feuchten Räumen kann sich Schimmel schnell ausbreiten und gesundheitliche Risiken mit sich bringen. Doch mit der richtigen Heizmethode, wie einer Infrarotheizung von Elbo-therm, lässt sich Schimmel effektiv vorbeugen.
Warum entsteht Schimmelpilz?
Schimmel entsteht durch eine Kombination aus hoher Luftfeuchtigkeit und kalten Oberflächen. Wenn warme, feuchte Luft auf kühlere Wände oder Fenster trifft, kondensiert das Wasser und bildet ideale Bedingungen für Schimmelsporen. Besonders betroffen sind Badezimmer, Keller und Schlafzimmer.
Wie hilft eine Infrarotheizung gegen Schimmel?
Eine Infrarotheizung von Elbo-therm arbeitet mit Strahlungswärme, die nicht die Luft, sondern direkt Wände, Decken, Böden und Möbel erwärmt. Dadurch bleibt die Raumluft trocken und die Wände erwärmen sich gleichmäßig, sodass sich keine Feuchtigkeit absetzen kann. So werden die optimalen Bedingungen für Schimmelbildung verhindert.
Vorteile der Elbo-therm Infrarotheizung zur Schimmelprävention
- Trockene Wände: Verhindert Feuchtigkeitsansammlungen an kühlen Oberflächen.
- Gleichmäßige Wärmeverteilung: Reduziert Temperaturschwankungen und verhindert Kondensation.
- Gesunde Raumluft: Keine Luftzirkulation, die Schimmelsporen in der Luft verteilt.
- Energieeffizient: Heizt gezielt die Oberflächen, ohne Energieverlust durch Luftumwälzung.
Einsatzbereiche der Elbo-therm Infrarotheizung
Besonders in folgenden Bereichen ist eine Infrarotheizung ideal zur Schimmelvermeidung:
- Badezimmer: Verhindert Feuchtigkeitsansammlungen nach dem Duschen.
- Schlafzimmer: Hält Wände warm und trocken.
- Keller: Schützt vor Feuchtigkeitseinlagerungen.
- Altbauwohnungen: Ideal für schlecht isolierte Räume.
Fazit
Mit einer Elbo-therm Infrarotheizung schützen Sie nicht nur Ihr Zuhause vor Schimmelbefall, sondern sorgen auch für ein gesundes Raumklima. Die innovative Heiztechnologie wärmt effizient und nachhaltig, sodass feuchte Wände der Vergangenheit angehören. Investieren Sie in eine Infrarotheizung und verhindern Sie Schimmelbildung dauerhaft!